Vivre à Hagueneau-Garoutte : Un quartier idéalement situé et bien équipé

Le quartier Hagueneau-Garoutte, situé dans le 12e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Grâce à son climat méditerranéen, les habitants bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, ce qui en fait une zone prisée par les familles et les étudiants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec la proximité d'une gare nationale et régionale, ainsi qu’un accès direct aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille et au-delà. Les nombreux commerces de proximité, supermarchés et services administratifs en font une zone vivante et pratique pour le quotidien.

Pourquoi choisir Hagueneau-Garoutte pour y vivre ?

La qualité de vie à Hagueneau-Garoutte est enrichie par la présence de nombreux commerces de proximité comme des boulangeries, des magasins de chaussures et de nombreux autres services essentiels. Le quartier offre un accès intégral à des services de santé spécialisés, des pharmacies, et des laboratoires d'analyses médicales, garantissant aux habitants un suivi de santé optimal.

Un quartier propice aux familles

Hagueneau-Garoutte est particulièrement attractif pour les familles grâce à ses écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées à proximité, assurant un accès facile et rapide à l'éducation pour les jeunes enfants. Cet environnement éducatif complet participe à l'attraction du quartier, renforcée par de nombreux espaces verts et équipements pour les familles.

Quels avantages pour les investisseurs ?

En 2023, Hagueneau-Garoutte a enregistré plusieurs ventes immobilières, avec un prix médian au m² compétitif. La dynamique des prix et la présence de diverses agences immobilières témoignent de l'attrait croissant du quartier. Le tarif des loyers, bien équilibré entre appartements et maisons, continue d'attirer les investisseurs désireux de rentabiliser leurs projets dans cette zone à fort potentiel.

Quelles sont les commodités valorisant le quartier ?

Le quartier regorge de points d'intérêt tels que des restaurants, des centres de coiffure et des instituts de beauté, offrant aux résidents une grande variété de services sans avoir à s'éloigner du quartier. Pour les amateurs de bricolage, une grande surface de bricolage est accessible, et les automobilistes bénéficient de stations-service et d’un service de contrôle technique automobile.

En résidant à Hagueneau-Garoutte, vous profitez d'un quartier mélangeant confort de vie, facilité d'accès aux services et sécurité, le tout dans un environnement convivial propre à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.