Vivre à Saint-Augustin 1 : Entre modernité et proximité

Le quartier Saint-Augustin 1, situé à Bordeaux en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un climat océanique particulièrement agréable. Ce secteur est largement apprécié pour ses équipements éducatifs et culturels diversifiés, incluant écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées qui se trouvent à proximité et desservent efficacement les nombreuses familles qui s’y installent. Le quartier séduit également par ses nombreux commerces de proximité, supermarchés et infrastructures de santé, renforçant son attractivité auprès des résidents.

Quelles commodités sont accessibles facilement dans le quartier ?

Saint-Augustin 1 est remarquablement bien desservi en termes de commodités. Le quartier affiche une proximité exceptionnelle avec des supermarchés, tandis que les commerces essentiels et autres équipements tels que clinique, dentistes et spécialistes de la santé sont facilement accessibles. Cette accessibilité assure aux habitants un confort de vie sans pareil et une grande facilité pour répondre à tous leurs besoins quotidiens. En outre, un accès rapide aux axes autoroutiers et à une gare régionale locale renforce la connectivité de la zone avec le reste de Bordeaux et au-delà.

Un cadre de vie enrichi par l'éducation

Le quartier dispose d’un large éventail d’infrastructures éducatives, allant de l'enseignement primaire à l'universitaire. La proximité des enseignements supérieurs, incluant écoles d’ingénieurs et centres de formation, en font un lieu de résidence idéal pour les étudiants. De plus, la présence de résidences universitaires et de restaurants universitaires soutient ce dynamisme étudiant, contribuant à une ambiance conviviale et diversifiée.

Comment la santé et la sécurité sont-elles assurées ?

Saint-Augustin 1 assure une couverture de santé complète grâce à la présence d’établissements de santé de court séjour, établissements psychiatriques et d’un centre de médecine préventive. La proximité avec ces établissements garantit aux résidents un accès rapide aux soins. De plus, des services tels que taxi-VTC facilitent le transport pour les rendez-vous médicaux ou autres déplacements urgents, assurant ainsi une tranquillité d’esprit en matière de santé et de sécurité.

Quel est le potentiel immobilier du quartier ?

Le marché immobilier de Saint-Augustin 1 est particulièrement attractif avec un prix médian au m² qui invite à l'investissement. L'évolution positive des prix reflète la dynamique croissante du quartier. Avec seulement 14 ventes immobilières recensées en 2023, le marché reste compétitif et continue d’attirer de nouveaux acquéreurs. Les loyers modérés pour les maisons et appartements font également de Saint-Augustin 1 une option viable pour les locataires recherchant à s’installer dans un quartier bien desservi et en pleine expansion.

En somme, Saint-Augustin 1 incarne un parfait équilibre entre vie moderne et proximité, offrant à ses habitants un cadre de vie diversifié et agréable.