Où partir à la retraite en France : classement des meilleures villes pour retraités

Vous cessez votre activité et vous recherchez un lieu de vie pour profiter d’une retraite bien méritée ? Même si chaque ville et chaque région de France possède ses propres atouts, certaines communes sont mieux équipées pour répondre aux attentes des seniors.

 

Découvrez notre classement des meilleures villes pour les retraités pour faire un choix éclairé et éviter toute erreur.

Les critères pour choisir une ville adaptée pour les retraités

Le choix de votre ville est très important pour passer une retraite sereine. Il ne dépend pas uniquement du montant de votre pension et du prix des logements. Vous devez considérer de nombreux autres critères, comme l’offre médicale ou les loisirs.

L’accès aux services de santé et d’aide aux soins

 

L’accès aux professionnels de santé demeure le premier critère de sélection pour de nombreux futurs retraités. Les déserts médicaux sont désormais nombreux et votre objectif doit être de trouver une ville disposant :

 

• De médecins généralistes et de spécialistes ;
• De pharmacies et de laboratoires d’analyses ;
• De résidences médicalisées et d’établissements hospitaliers.

 

La présence de structures proposant des soins à domicile et des services infirmiers est également un avantage. Certaines collectivités fournissent par ailleurs des aides au maintien à domicile.

Les activités culturelles, sportives et associatives

 

Une fois à la retraite, vous disposez de plus de temps à consacrer à vos loisirs. Vous devez aussi vous méfier de la désocialisation liée à l’arrêt du travail. Pour ces deux raisons, vérifiez toujours l’offre culturelle, sportive et associative d’une ville avant de vous engager.

 

Les médiathèques, les théâtres, les cinémas, les conservatoires, les musées, les salles de spectacle et les activités sportives contribuent à maintenir une vie sociale active. Une programmation culturelle variée participe par ailleurs à développer la qualité de vie des habitants. Vous gardez ainsi une activité intellectuelle et vous avez la possibilité de rencontrer des personnes de toute génération.

 

Les associations locales, enfin, jouent un rôle primordial pour les retraités. Elles proposent des ateliers créatifs, des cours de langues, des conférences, des randonnées et bien d’autres activités. Pourquoi ne pas mettre à profit votre temps libre pour vous inscrire à un cours de peinture ou commencer à apprendre un instrument de musique ?

La sécurité

 

Le sentiment de sécurité fait partie des premiers critères mis en avant par les retraités. Au-delà de la délinquance, ce sentiment inclut aussi l’incivilité, la qualité de l’éclairage urbain, les aménagements piétons et la vidéoprotection. Les espaces publics doivent être correctement entretenus, en particulier les parcs.

 

Les quartiers résidentiels calmes sont souvent privilégiés, notamment lorsque les déplacements se font principalement à pied

Le climat et la nature

 

Les épisodes caniculaires se multipliant, les conditions météorologiques de la ville impactent fortement la vie des plus vulnérables. Le climat méditerranéen attire toujours de nombreux retraités français, mais il est aujourd’hui concurrencé par le littoral atlantique ou par les côtes de la Manche, en raison de leurs températures plus modérées en été.

 

Certaines personnes recherchent le soleil durant une grande partie de l’année. D’autres privilégient un environnement tempéré.

 

L’environnement naturel de la commune compte autant que le climat. La proximité de la mer, de la montagne ou de la forêt améliore le bien-être et facilite la pratique d’activités physiques. Des paysages préservés et des espaces naturels protégés permettent aussi de vivre des moments d’échange avec vos enfants et vos petits-enfants.

L’engagement de la municipalité pour les seniors et personnes en situation de handicap

 

De nombreuses communes, en particulier celles où les retraités sont déjà nombreux, mettent en place des politiques spécifiques destinées à améliorer la vie quotidienne des personnes âgées. Elles développent notamment une offre de logements adaptés, renforcent l’accessibilité des bâtiments publics et organisent des animations en direction de ce public.

 

Il arrive aussi que les conseils municipaux investissent dans des services de portage de repas et dans des dispositifs de lutte contre l’isolement.

 

N’hésitez pas à vous renseigner auprès du Réseau Francophone des Villes Amies des Aînés pour savoir si votre ville a adhéré à cette association ou a obtenu ce label « Amis des Aînés ».

Le coût de la vie et de l’immobilier

 

Le passage à la retraite induit une des revenus différents. Prenez le temps de calculer votre nouveau budget. Le montant de votre pension doit vous permettre de couvrir les dépenses courantes, le logement (surtout si vous êtes locataire), les loisirs et les frais de santé.

 

Le marché de l’immobilier varie selon les territoires, au sein même des régions et, souvent, au sein même d’une ville. En général, les zones résidentielles des communes du littoral sont les plus onéreuses.

 

N’oubliez pas aussi de vous renseigner sur la fiscalité locale, le prix des transports et le coût des commerces de proximité.

Les transports et la mobilité

 

Vous devez vous déplacer facilement à la fois depuis votre résidence pour rejoindre le centre-ville et depuis ce centre-ville pour rallier les petites et grandes villes voisines. Ce critère prend de l’importance lorsque la conduite d’une voiture devient plus difficile.

 

La présence de transports en commun, de gares ferroviaires, de pistes cyclables et de cheminements piétons sécurisés favorise l’autonomie. Les villes disposant d’un réseau dense de bus ou de tramway garantissent par ailleurs un meilleur confort au quotidien. Si vous aimez voyager, vérifiez la proximité d’un aéroport.

L’ambiance et le cadre de vie

 

Enfin, l’ambiance générale de la ville de résidence est un critère très subjectif. Le cadre urbain, la présence de marchés, de commerces, de cafés et de restaurants restent essentiels pour développer une atmosphère conviviale. Néanmoins, ici encore, ce sont vos préférences personnelles qui comptent.

 

Si vous êtes féru de patrimoine, privilégiez une ville disposant d’un centre historique. Vous pouvez aussi préférer une station balnéaire animée, une grande ville régionale ou une petite commune résidentielle.

Le classement des 15 villes plébiscitées par les seniors

 

Notre classement repose sur l’ensemble des critères évoqués ci-dessus, auxquels s’ajoute le pourcentage de retraités présents dans la ville. Il s’agit bien sûr d’un outil d’aide à votre choix, et non un classement absolu.

Arcachon (Gironde)

 

Présente dans toutes les enquêtes destinées aux seniors, Arcachon est située au bord du bassin du même nom. Cette ville balnéaire bénéficie d’un climat océanique tempéré, d’une vaste offre médicale et d’infrastructures adaptées aux retraités.

 

Ses promenades en front de mer, ses plages, son marché, ses nombreux commerces et ses restaurants favorisent une vie active. Seul inconvénient de la ville, son marché de l’immobilier est tendu (7 519 €/m²).

 

En 2020, la population d’Arcachon comptait 52 % de retraités.

Limoges (Haute-Vienne)

 

Ville plus jeune (24 % de retraités en 2020), Limoges présente un coût de la vie inférieur à la plupart des grandes villes françaises (1 588 €/m² pour l’immobilier en 2026).

 

Son centre hospitalier universitaire, son réseau de transports et son offre culturelle en font une destination intéressante pour les personnes recherchant un bon équilibre entre services et budget.

 

Enfin, son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie associative renforcent son attractivité.

Agde (Hérault)

 

Si vous désirez passer une retraite au soleil en France, choisissez Agde. Ville typique du littoral méditerranéen, elle exerce une véritable attraction grâce à son taux d’ensoleillement (3 372,24 heures dans l’année) et à sa diversité. 

 

En 2020, on comptait 32 % de retraités parmi sa population. Les plages, les marchés et les animations culturelles sont ses principaux atouts. Vous disposez en outre sur place d’un accès rapide aux établissements de santé.

Vannes (Morbihan)

 

Direction la Bretagne et son climat océanique. Avec ses 55 000 habitants (27 % de retraités), Vannes attire les jeunes actifs comme les retraités. 

 

Son centre hospitalier est performant, sa vie associative riche et son réseau de transport efficace. Enfin, son centre historique, parfaitement conservé, abrite commerces de proximité, restaurants et équipements culturels.

Narbonne (Aude)

 

Narbonne est une destination parfaite si vous souhaitez à la fois être proche de la mer Méditerranée et des sentiers de randonnée en montagne (massif de la Clape). 

 

Le climat est doux la majeure partie de l’année et la ville bénéficie d’un bon réseau de santé, d’un marché réputé et de nombreux équipements sportifs. Le centre-ville est animé par ses commerces et par de régulières manifestations culturelles. Narbonne comptait 26 % de retraités en 2020.

La Rochelle (Charente-Maritime)

 

Son port historique, ses quais piétonniers, ses établissements culturels et son vaste réseau de pistes cyclables font de La Rochelle une ville splendide pour toutes les populations. La ville abrite près de 80 000 habitants, dont 26 % de retraités.

 

Vous y profitez notamment d’une offre médicale complète et de nombreux espaces verts. En revanche, les prix de l’immobilier sont souvent élevés (4 900 €/m²).

Cannes (Alpes-Maritimes)

 

Le festival international du cinéma n’est pas le seul atout de Cannes. Niché au cœur de la Côte d’Azur, idéale pour passer votre retraite dans le Sud de la France, cette ville dispose d’une importante offre médicale, d’un bon réseau de transports et d’une programmation culturelle permanente. 

 

Les retraités y sont relativement nombreux (30 %), attirés souvent par la mer et le soleil.

Le coût de l’immobilier figure toutefois parmi les plus élevés du pays (6 130 €/m²).

 

Nice (Alpes-Maritimes)

 

Nice, l’autre ville de la Côte d’Azur jouit d’un climat particulièrement doux, au bord de la mer et au pied des Alpes. 

 

Son réseau de tramway, son aéroport international et ses établissements de santé facilitent votre vie quotidienne. Vous pouvez aussi marcher sur la promenade des Anglais, pousser la porte des restaurants et des musées ou participer aux événements culturels.

 

Comme à Cannes, les prix de l’immobilier restent élevés (5 274 €/m²). Les retraités sont également plus nombreux que la moyenne nationale (27 %).

Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

 

Moins connu que Nice et Cannes, Mandelieu-la-Napoule est doté d’un environnement verdoyant, de plages superbes et d’un climat méditerranéen.

 

Son port de plaisance est particulièrement agréable et vous avez la possibilité de vous adonner à la promenade, au golf et à bien d’autres activités sportives. 

 

La ville compte des commerces de proximité très accessibles pour ses 37 % de retraités.

Andernos-les-Bains (Gironde)

 

Située non loin d’Arcachon, Andernos-les-Bains jouit d’une moins forte notoriété que sa voisine, ce qui profite à la tranquillité de sa population. 

 

Ville à taille humaine (près de 13 000 habitants dont 42 % de retraités), elle dispose de bons équipements de proximité et de professionnels de la santé diversifiés. 

 

Andernos-les-Bains est la ville idéale pour une retraite entre mer et campagne.

Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

 

Avec ses fortifications, son centre historique et son port, Saint-Malo est l’une des plus belles villes de France. Résolument tournée vers la mer, elle bénéficie néanmoins d’un excellent accès aux établissements de santé et sa gare TGV permet les excursions d’une journée dans de nombreuses directions.

 

Caen (Calvados)

 

Préfecture du Calvados, Caen est une ville vaste de 109 000 habitants (dont 19 % de retraités). La cité de Guillaume le Conquérant a conservé de riches vestiges de son histoire ancienne et récente.

 

Avec son CHU (Centre Hospitalier Universitaire), elle joue par ailleurs un rôle majeur en Normandie dans le domaine de la santé. Ses espaces verts, ses commerces, son réseau de tramway et ses équipements culturels et sportifs en font une ville agréable pour les seniors.

Arles (Bouches-du-Rhône)

 

La ville d’Arles, en Provence, est la plus vaste commune de France. Elle n’abrite pourtant que 51 000 habitants (25 % de retraités). Sa longue histoire remonte à 2 500 ans et lui a légué un patrimoine exceptionnel symbolisé par les arènes gallo-romaines.

 

Les seniors apprécient tout particulièrement son climat ensoleillé, son environnement naturel entre Camargue et Alpilles, son marché traditionnel, son offre culturelle et ses infrastructures médicales.

Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

 

Si vous aimez le littoral atlantique, Biarritz ne peut que vous plaire. Vous profitez en outre du charme propre au Pays basque, entre gastronomie et randonnée.

 

Les équipements sportifs de la ville sont tournés vers les activités nautiques, le rugby et le golf. La ville, qui est habitée par 39 % de retraités, est par ailleurs dotée d’une bonne offre médicale, de commerces et d’une vie culturelle active.

 

Prenez garde aux prix de l’immobilier qui sont en général au-dessus de la moyenne nationale (7 400 €/m²).

Toulouse (Haute-Garonne)

 

Capitale de la région Occitanie, Toulouse est la ville la plus peuplée de ce classement (515 000 habitants, dont 15 % de retraités). 

 

Cette grande métropole abrite des établissements hospitaliers, des transports en commun, des universités et des équipements culturels variés. La circulation est dense, mais la diversité des quartiers vous permet d’avoir accès à des logements adaptés à différents budgets.

 

FAQ

Comment choisir une ville adaptée à sa retraite sur le long terme ?

Le choix d’une ville pour la retraite doit intégrer vos besoins actuels, mais aussi ceux des prochaines années. L’accès aux soins, la proximité des commerces, les transports, la présence d’un ascenseur ou la possibilité de se déplacer facilement à pied peuvent devenir plus importants avec l’âge. Anticiper ces critères permet d’éviter un nouveau déménagement à moyen terme.

Pourquoi faut-il visiter une ville à plusieurs périodes de l’année avant d’y prendre sa retraite ?

Une ville ne se vit pas de la même façon en été, en hiver, en semaine ou pendant les vacances. Certaines communes très agréables en saison touristique peuvent être plus calmes hors saison, avec moins de commerces ouverts ou une vie locale différente. Visiter à plusieurs moments permet de vérifier le fonctionnement réel des transports, des services et du quartier.

Quels coûts prévoir avant de s’installer quelque part pour sa retraite ?

Le prix du logement ne suffit pas à évaluer le budget. Il faut aussi prendre en compte les charges de copropriété, les taxes locales, l’assurance, l’énergie, les transports, les frais de santé et les dépenses du quotidien. L’objectif est de vérifier que le budget annuel reste compatible avec votre pension et votre niveau de vie souhaité.

Quelle ville choisir pour une retraite adaptée à son mode de vie ?

La meilleure ville pour la retraite dépend de vos habitudes. Certains retraités recherchent une ville animée, intergénérationnelle et bien desservie. D’autres préfèrent un environnement plus calme, proche de la nature ou tourné vers les activités associatives. Le bon choix est celui qui reste cohérent avec votre rythme, vos centres d’intérêt et votre manière de vivre au quotidien.

Pourquoi se renseigner auprès des associations locales avant de choisir une ville pour sa retraite ?

Les associations locales, notamment les associations de seniors, donnent souvent une vision concrète de la vie sur place. Elles peuvent renseigner sur les activités, les services municipaux, les déplacements, l’ambiance des quartiers ou les initiatives locales. Ces retours complètent utilement les données officielles et les impressions recueillies lors d’une visite.