RARE à Hussigny-Godbrange - Quartier résidentiel au calme ! 3G Immo Lambermont vous propose cette maison individuelle récente (2015) en œ niveaux, parfaitement entretenue, avec piscine, grand terrain et vue dégagée sur la nature ! Cette maison d'environ 100 m² habitables en demi-niveaux se compose comme suit : Au RDC, une grande pièce de vie très lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte donne accès direct aux terrasses avant et arrière. Un Wc est également présent sur ce niveau. Au premier demi-niveau, nous retrouvons 3 chambres confortables (9,6 / 12,4 / 14 m²), une salle d'eau moderne avec grande douche italienne, meuble vasque et WC Le sous-sol, non enterré comprend 2 garages côte à côte avec un espace buanderie, pour une superficie totale de 51 m². Terrain de 11 ares très peu de vis-à-vis, au calme : un vrai havre de paix ! Piscine neuve (4x8m) couverte, chauffée par pompe à chaleur (installée en juin 2024) Au niveau technique, tous les sols sont carrelés, sauf les chambres en parquet flottant, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, une climatisation réversible est également installée ainsi qu'un poêle à bois (2023), toutes les huisseries sont DV PVC avec volets électriques. La toiture est en tuile. Maison très bien isolée et peu couteuse au niveau énergétique : DPE et GES : B !! Infos & visites : Grégory : 06 42 85 79 02 Inter-agence acceptée Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr