A33029KP01 - Propriété d'Exception à Gex – Calme et Proximité de Genève Nichée au cœur de la très prisée ville de Gex, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 20 minutes de Genève. Située dans une rue calme, elle repose sur un terrain de 1 400 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Alpes. Les premières pistes de ski sont accessibles en moins de 20 minutes. Avec 140 m² habitables, elle dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un garage, ajoutant 90 m² d'espace supplémentaire. Disposition des espaces : Sous-sol : Buanderie et chaufferie/stockage (40 m²) Garage double avec espace de rangement (50 m²) Rez-de-chaussée : Deux grandes terrasses Hall d'entrée (6,6 m²) Cuisine (13 m²) Salon / salle à manger (28 m²) Salon secondaire (13 m²) Chambre / bureau (10 m²) Salle de bain Dernier étage : Mezzanine (12 m²) Chambre 1 (13,3 m²) Chambre 2 (11,2 m²) Chambre 3 (12,9 m²) Salle de bain avec WC séparé Rangements Un bien rare offrant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr